Incorporação Imobiliária
Antes de vender seu terreno, descubra quanto ele pode realmente valer quando transformado em um projeto com alto potencial de valorização.
Falar no WhatsAppVocê tem um terreno grande com potencial de empreendimento?
Se a sua área tem possibilidade para loteamento, condomínio, chacareamento ou outros modelos, você pode estar sentado em uma oportunidade de valorização muito acima de uma venda direta.
Dependendo do projeto e da viabilidade, a incorporação pode duplicar — e em alguns casos até triplicar — o valor final do seu terreno, porque você deixa de vender “a área inteira” e passa a participar do resultado das vendas de lotes/unidades.
- Nós cuidamos de tudo: viabilidade, projetos, aprovações, registros e estratégia de venda.
- Contrato claro e seguro: parceria formal com regras e transparência.
- Time completo: engenheiros, parceiros, mão de obra e maquinário (conforme o modelo do projeto).
- Venda na planta (quando aplicável): acelera a monetização e viabiliza o empreendimento.
Dica: mande localização, metragem e se possui matrícula para agilizar.
Como você ganha mais
Em vez de um valor único, seu terreno vira um empreendimento com valor agregado (lotes/unidades) e você participa do resultado final.
O que assumimos
- Estudo de viabilidade
- Projetos e licenças
- Registros e regularização
- Estratégia comercial
- Parcerias de execução
Objetivo da parceria
Estruturar um projeto que aumente o valor do solo e gere um retorno superior à venda direta — com planejamento e segurança.
O que é incorporação?
Incorporação imobiliária é o processo de transformar um terreno em um empreendimento planejado — como loteamentos, condomínios, casas ou chalés — com foco em gerar muito mais valor do que uma venda direta.
Em vez de vender sua área por um preço fixo, você pode formar uma parceria e participar do resultado das vendas futuras.
Como o proprietário tem mais lucro?
Quando um terreno é vendido inteiro, ele tem apenas um valor. Quando ele é planejado, regularizado e dividido em lotes ou unidades, ele ganha valor agregado.
Valor único, limitado ao preço do terreno.
Participação no resultado final — muitas vezes o valor final pode dobrar ou mais.
Exemplo: um terreno de R$ 1.000.000 pode, após projeto, licenças e venda estratégica, ultrapassar R$ 2.000.000 em VGV (Valor Geral de Vendas).
Como funciona a parceria?
- Diagnóstico & Viabilidade: avaliamos potencial e melhor modelo de empreendimento.
- Projeto: definição urbanística e arquitetônica ideal.
- Licenças & Aprovações: trâmites com órgãos competentes.
- Regularização: registro da incorporação e divisão de glebas.
- Lançamento & Venda: gestão comercial e vendas planejadas.
- Execução: parcerias com construtoras quando aplicável.
Nossos diferenciais
- Planejamento estratégico personalizado
- Projetos valorizados e inteligentes
- Transparência em todas as etapas
- Equipe técnica e jurídica especializada
- Foco em valorização máxima do seu terreno
Não vendemos só terrenos — criamos empreendimentos que geram patrimônio.
Perguntas frequentes
Preciso estar com tudo regularizado?
A gente orienta você em todo o processo de regularização documental quando necessário.
Quanto tempo leva?
Depende de tipo de projeto e licenças, mas a análise inicial já mapeia prazos realistas.
Vocês fazem loteamento e condomínio?
Sim — estruturamos projetos completos, aprovações, registros e todo o processo comercial.
Antes e depois: o poder da arquitetura e do planejamento
Um terreno “simples” pode se tornar um empreendimento completo e altamente atrativo. Com estudo de viabilidade, projeto, licenças e estratégia de venda, a área ganha liquidez, valor e potencial de lucro.
ANTES
DEPOIS
Quanto mais informações você enviar (localização, metragem e documentação), mais rápido a gente consegue te orientar.
Antes de vender, descubra o valor real do seu terreno
Faça uma análise de viabilidade gratuita e descubra a melhor estratégia para seu imóvel — pode ser sua maior oportunidade.
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